🏡 Novedades sector inmobiliario en Cataluña. Nuevo decreto de pisos turísticos.

¡Actualización para el sector inmobiliario en Cataluña! 🏡

📑 El reciente Decreto Ley 3/2023 ha marcado un hito en el régimen urbanístico de viviendas de uso turístico, impactando directamente en más de 260 municipios catalanes.
La normativa exige a estos municipios ajustar su planeamiento urbanístico para poder acoger pisos turísticos, siempre y cuando demuestren tener suficiente suelo para vivienda permanente y no superen el límite de cinco viviendas turísticas por cada 100 habitantes.

⚠️ Municipios con demanda de vivienda acreditada, mercado tensionado o ya con más de cinco pisos turísticos por cada 100 habitantes se ven particularmente afectados.

📌 ¿Cómo afecta esto a los propietarios y futuros inversionistas en el sector? Hasta que los municipios adapten su planeamiento, no podrán otorgar nuevas licencias para pisos turísticos. Además, las nuevas licencias tendrán una duración de cinco años renovables, y los propietarios actuales tendrán un plazo de cinco años para solicitarla.

👉 Para entender mejor el impacto, algunos municipios como Naut Aran, Pals, Cadaqués y Salou se enfrentan al cierre de un alto porcentaje de sus pisos turísticos. Según el simulador proporcionado por ccma.cat, ¡la situación es reveladora!

🔗 Para más información, puedes consultar la nota de prensa de la Generalitat y el listado de municipios afectados: https://govern.cat/salapremsa/notes-premsa/553942/govern-regula-habitatges-dus-turistic-262-municipis-regim-llicencia-urbanistica-previa

📰 No te pierdas el simulador de pisos turísticos excedentes y su porcentaje en ccma.cat:

https://www.ccma.cat/324/47-municipis-amb-massa-pisos-turistics-segons-el-nou-topall-quins-son-i-quants-en-sobren/noticia/3259766/

¡Estamos atentos a las novedades que traerá esta regulación al sector inmobiliario! 🏢