🏡 Novetats sector immobiliari a Catalunya. Nou decret de pisos turístics.

Actualització per al sector immobiliari a Catalunya! 🏡

📑 El recent Decret Llei 3/2023 ha marcat una fita en el règim urbanístic d'habitatges d'ús turístic, impactant directament en més de 260 municipis catalans.
La normativa exigeix a aquests municipis ajustar el seu planejament urbanístic per poder acollir pisos turístics, sempre que demostrin tenir prou sòl per a habitatge permanent i no superin el límit de cinc habitatges turístics per cada 100 habitants.

⚠️ Municipis amb demanda d'habitatge acreditat, mercat tensionat o ja amb més de cinc pisos turístics per cada 100 habitants es veuen particularment afectats.

📌 Com afecta això els propietaris i futures inversions en el sector? Fins que els municipis adaptin el seu planejament, no podran atorgar noves llicències per a pisos turístics. A més, les noves llicències tindran una durada de cinc anys renovables, i els propietaris actuals tindran un termini de cinc anys per sol·licitar-la.

👉 Per entendre millor l'impacte, alguns municipis com Naut Aran, Pals, Cadaqués i Salou s'enfronten al tancament d'un alt percentatge dels seus pisos turístics. Segons el simulador proporcionat per ccma.cat, ¡la situació és reveladora!

🔗 Per a més informació, pots consultar la nota de premsa de la Generalitat i el llistat de municipis afectats: https://lnkd.in/e5N-NE6b

📰 No et perdis el simulador de pisos turístics excedents i el seu percentatge en ccma.cat:
https://lnkd.in/eKcSBkFe

Estem atents a les novetats que portarà aquesta regulació al sector immobiliari! 🏢