AREA DI 4.000 M2 CON SPETTACOLARE VISTA SUL MARE A ROSES

Prezzo di vendita
890 000 €

arbitro: IV423
  • 4260 m2
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AREA DI 4.000 M2 CON SPETTACOLARE VISTA SUL MARE A ROSES
Terreno alberghiero con splendida vista panoramica sul mare e sulla baia di Roses, sulla Costa Brava.
La sua superficie complessiva è di 4.260 mq, ed è possibile realizzare un albergo fino a 3.130 mq (2.130 mq edificabili fuori terra, distribuiti su un piano terra e un piano superiore, più circa 1.000 mq non computabili ai fini dell'edilizia, per un totale di 3.130 mq. m2).

Situato nella prestigiosa urbanizzazione Mas Fumats, a 5 minuti in auto dal centro di Rosas e dalla spiaggia, si trova in una zona residenziale tranquilla e sicura, composta quasi interamente da case, chalet e ville di qualità, molto ricercate per l'affitto turistico. .

Grazie alla sua posizione privilegiata, offre viste panoramiche sul mare, sulla baia di Roses, sui parchi naturali di Cap de Creus e Els Aïguamolls, sui Pirenei e su diverse città dell'Alt Empordà come Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Escala, Figueres, ...

Questo terreno è il luogo ideale per aprire un hotel a Roses. Per molti anni qui si trovava un ristorante pionieristico e di successo a due piani con piscina chiamato "Mas Fumats". Il ristorante ha dato il nome all'intera urbanizzazione che gli è stata costruita attorno.

È composto da diversi lotti, tutti di proprietà dello stesso proprietario:
-2.470 m2, principale, attualmente ospita l'ex ristorante e piscina Mas Fumats.
- 400 mq, parcheggio.
- 336 m2, ex 2° bar del ristorante.
- 625 m2, terreno vergine.
-429 mq, attualmente occupato da una strada).

Sul solarium sul tetto dell'hotel si potrebbe realizzare una meravigliosa piscina e un'area lounge con vista sul mare.
Le cucine, il parcheggio, la spa, la palestra, ecc. Potrebbero essere installati nel seminterrato: in questo modo non verranno conteggiati come m2 costruiti.

Non aspettare oltre, contattaci!

In conformità alla Legge 3/2017 del 13 febbraio 2018 del CODICE CIVILE DELLA CATALOGNA, che approva il Regolamento sull'informazione dei consumatori sulla vendita e l'affitto di case in CATALOGNA, si informa il cliente che non sono inclusi nel prezzo, notaio, registrazione e tasse applicabili (ITP o IVA e AJD) e altre spese inerenti alla vendita.

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