TERRAIN HÔTELIER DE 4 000 M2 AVEC VUE SPECTACULAIRE SUR LA MER À ROSES

Valeur de vente
890 000 €

Réf.: IV423
  • 4260 m2
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TERRAIN HÔTELIER DE 4 000 M2 AVEC VUE SPECTACULAIRE SUR LA MER À ROSES
Terrain hôtelier avec de belles vues panoramiques sur la mer et la baie de Roses, sur la Costa Brava.
Il mesure 4.260 m2, et un hôtel peut être construit jusqu'à 3.130 m2 (2.130 m2 constructibles hors sol, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, plus environ 1.000 m2 hors normes de construction, pour un total de 3.130 m2). m2).

Situé dans la prestigieuse urbanisation Mas Fumats, à 5 minutes en voiture du centre de Rosas et de la plage, il est situé dans un quartier résidentiel calme et sûr, composé presque entièrement de maisons, chalets et villas de qualité, très recherchés en location touristique. .

Grâce à sa situation privilégiée, elle offre des vues panoramiques sur la mer, la baie de Roses, les parcs naturels du Cap de Creus et d'Els Aïguamolls, les Pyrénées et plusieurs villes de l'Alt Empordà comme Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Escala, Figueres, ...

Ce terrain est l'endroit idéal pour ouvrir un hôtel à Roses. Pendant de nombreuses années, un restaurant pionnier et prospère sur 2 étages avec piscine appelé "Mas Fumats" s'est installé ici. Le restaurant a donné son nom à toute l’urbanisation qui s’est construite autour de lui.

Elle est composée de plusieurs parcelles, toutes appartenant au même propriétaire :
-2 470 m2, principale, abrite actuellement l'ancien restaurant et piscine Mas Fumats.
- 400 m2, parking.
- 336 m2, ancien 2ème bar du restaurant.
- 625 m2, terrain vierge.
-429 m2, actuellement occupé par une route).

Sur le solarium sur le toit de l'hôtel, une magnifique piscine et un coin salon avec vue sur la mer pourraient être construits.
Les cuisines, stationnement, spa, gym, etc. Ils pourraient être installés au sous-sol : ils ne seront ainsi pas comptés comme m2 construits.

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Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le règlement d'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé qu'ils ne sont pas inclus dans le prix, notaire, l'immatriculation et les taxes applicables (ITP ou TVA et AJD) et autres frais inhérents à la vente.

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