IMPONENTE VILLA EM ROSES, COSTA BRAVA, PERTO DA PRAIA.

Moradia senhorial de quase 1.000 m2 com lote de mais de 2.000 m2 para venda em Roses, Costa Brava. Virado a sul, a 2 minutos de carro da praia. Casa de design impressionante, arquitetura elegante, com materiais de alta qualidade. Piscina interior aquecida, jacuzzi, sauna e ginásio. Possibilidade de fazer uma piscina no jardim.

El Nido é uma propriedade ideal para a vida familiar e dos hóspedes, no interior e no exterior.

El Nido também tem magníficas possibilidades de negócios: hotel rural, aluguel turístico, centro de meditação, clínica de descanso para estadias temporárias, yoga, etc. As atividades também podem ocorrer fora da temporada de verão, graças à sua área de spa.

PISO PRINCIPAL:

Hall-distribuidor e grande sala de estar luminosa, aberta para um terraço muito grande - solário de mais de 100m2. Elegante lareira de ônix. Anexa à sala há uma aconchegante sala de leitura, sótão e com vigas de madeira.

Madeiras nobres de Camarões estão presentes em todos os lugares (parquet, vigas e tetos de caixotões, prateleiras ...). Os pisos dos quartos são em parquet e os dos corredores, em azulejos cerâmicos. Da sala de

estar acessamos a sala de jantar separada e de lá para a cozinha, estilo tradicional e aconchegante, com móveis de madeira.

Também neste piso destacamos o sumptuoso escritório, com paredes revestidas de madeira. Um banheiro para hóspedes completa os quartos neste andar.

PISO SUPERIOR: Elegante e acolhedora suite master, com luxuosa casa de banho em

mármore cor-de-rosa, uma moderna casa de banho separada e acesso a um terraço-miradouro semicircular que margeia um pátio de luzes de estilo córdobo, outro quarto em suite, também com casa de banho e acesso ao terraço e um terceiro quarto em suite, com banheira e janela para o terraço, embora sem acesso direto a ele. Todos os quartos da casa têm roupeiros embutidos e há também nos corredores de acesso a eles.

No piso superior há um segundo escritório de total privacidade, uma vez que é acessado por escadas e está em um nível mais alto do que os outros quartos.

PISO INFERIOR:

A entrada da casa é a do piso principal (intermediário), enquanto o piso inferior tem acesso direto ao jardim. Aqui está localizada a ampla área de lazer, perfeita para entreter nossos hóspedes. Piscina interna aquecida (purificada com cloro), com bordas de mármore revestidas com piso de madeira; sauna, jacuzzi e área de ducha; Sala de jantar muito espaçosa com janelas do chão ao teto com vista para o jardim, perfeita para refeições com convidados e celebrações; cozinha auxiliar ou de verão, para poder fazer a vida nesta planta sem interrupção.

No piso inferior encontramos 3 quartos em suite (casas de banho com banheira) com vista para o pátio de luzes, embora não tenham acesso directo ao mesmo, sala polivalente com roupeiros embutidos, que é atualmente utilizada como ginásio.
Ampla área de serviço,
com: adega, lavanderia, guarda-volumes, casa de máquinas, uma pequena arrecadação, dois banheiros e quarto em suíte para a equipe de serviço. A partir daqui, você também acessa a garagem para dois carros.

JARDIM:

Destaca-se o amplo prado de grama com árvores já cultivadas (salgueiro, azeitona), todos delimitados por sebes altas e com áreas rochosas com plantas maduras (mandiocas, árvores frutíferas, rosas...), grande plataforma de pedra protegida do sol por duas acácias, para refeições ao ar livre, churrasqueira anexa à fachada, tijolo com telhado de telha, lavatório e armário auxiliar; Canil e galpão de ferramentas de madeira.

A fachada voltada para a rua é revestida em pedra de Cadaqués, no estilo tradicional da arquitetura desta área (pedra plana tipo ardósia, também chamada de Licorella, de tons cinza, preto ou ferrugem, que é empilhada para construir as paredes).

A propriedade está localizada a 2 minutos de carro do calçadão, da praia e do centro de Roses, com sua abundância de restaurantes, bares, lojas, farmácias, supermercados...

El Nido é, sem dúvida, uma das propriedades mais notáveis em Roses e toda a região de Alt Empordà.
SERVIÇOS PRÓXIMOS:Rastell Beach: 2 minutos de carro Promenade e Roses Beach: 2 minutos de carro



Carrefour, Lidl e Mercadona supermercados: 3 minutos de carro
Roses Market: 3 minutos de carro Restaurantes, bares,
bares de praia, lojas
Farmácias, supermercados....