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Maison unifamiliale durable à vendre à Melianta
Située dans la charmante et tranquille municipalité de Melianta, Fontcoberta, au cœur de la province de Gérone, cette maison individuelle se distingue par son excellente qualité de construction, l’utilisation de matériaux haut de gamme et un engagement clair en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité environnementale.
Implantée sur un terrain de 526,58 m², la propriété offre une surface construite de 153,90 m² répartie sur deux étages, ainsi qu’un second bâtiment de 37 m², aménagé en appartement indépendant, idéal pour les invités ou à usage polyvalent. Chaque coin a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et offrir un environnement fonctionnel, confortable et élégant.
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée, un hall confortable mène à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, véritable cœur de la maison. La cuisine, avec des comptoirs en granit et des meubles design modernes, se connecte parfaitement avec l’espace de vie, créant un espace idéal pour les réunions de famille et sociales.
Sur ce même étage se trouve la chambre principale, qui dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative, offrant une atmosphère intime et confortable.
L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et un bureau, toutes avec accès direct à des terrasses privées, parfaites pour profiter d’une vue imprenable ou créer un espace calme pour lire ou travailler.
Espace extérieur :
L’extérieur de la propriété offre un grand jardin ensoleillé, idéal pour profiter d’activités de plein air ou de moments de détente. Un porche couvert fournit de l’ombre les jours chauds, et le garage couvert, adapté aux réglementations locales, assure confort et sécurité.
Construction Passivhaus : efficacité et durabilité :
Cette maison a été conçue selon les principes de l’architecture Passivhaus, avec une isolation thermique de haute qualité et un système de chauffage par le sol, qui assure une consommation d’énergie minimale et un confort thermique constant tout au long de l’année.
Chaque détail a été soigné au maximum pour offrir une maison non seulement belle et fonctionnelle, mais aussi efficace et respectueuse de l’environnement.
Une maison conçue pour profiter :
Plus qu’une maison, cette propriété représente une maison moderne, chaleureuse et durable, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la connexion avec les services et les environnements naturels. Si vous êtes à la recherche d’une qualité de vie dans un endroit charmant, c’est votre chance.
Mentions légales
Conformément à l’article 20.1.c) du décret royal législatif 1/2007, du 16 novembre, Loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs :
- Prix et frais d’exploitation : Le prix publié n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat et de vente (notaire, greffe, etc.).
- Meubles et véhicules : Tout meuble ou véhicule qui apparaît sur les images n’est que décoratif et ne fait pas partie de la vente, sauf indication contraire expresse.
Implantée sur un terrain de 526,58 m², la propriété offre une surface construite de 153,90 m² répartie sur deux étages, ainsi qu’un second bâtiment de 37 m², aménagé en appartement indépendant, idéal pour les invités ou à usage polyvalent. Chaque coin a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et offrir un environnement fonctionnel, confortable et élégant.
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée, un hall confortable mène à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, véritable cœur de la maison. La cuisine, avec des comptoirs en granit et des meubles design modernes, se connecte parfaitement avec l’espace de vie, créant un espace idéal pour les réunions de famille et sociales.
Sur ce même étage se trouve la chambre principale, qui dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative, offrant une atmosphère intime et confortable.
L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et un bureau, toutes avec accès direct à des terrasses privées, parfaites pour profiter d’une vue imprenable ou créer un espace calme pour lire ou travailler.
Espace extérieur :
L’extérieur de la propriété offre un grand jardin ensoleillé, idéal pour profiter d’activités de plein air ou de moments de détente. Un porche couvert fournit de l’ombre les jours chauds, et le garage couvert, adapté aux réglementations locales, assure confort et sécurité.
Construction Passivhaus : efficacité et durabilité :
Cette maison a été conçue selon les principes de l’architecture Passivhaus, avec une isolation thermique de haute qualité et un système de chauffage par le sol, qui assure une consommation d’énergie minimale et un confort thermique constant tout au long de l’année.
Chaque détail a été soigné au maximum pour offrir une maison non seulement belle et fonctionnelle, mais aussi efficace et respectueuse de l’environnement.
Une maison conçue pour profiter :
Plus qu’une maison, cette propriété représente une maison moderne, chaleureuse et durable, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la connexion avec les services et les environnements naturels. Si vous êtes à la recherche d’une qualité de vie dans un endroit charmant, c’est votre chance.
Mentions légales
Conformément à l’article 20.1.c) du décret royal législatif 1/2007, du 16 novembre, Loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs :
- Prix et frais d’exploitation : Le prix publié n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat et de vente (notaire, greffe, etc.).
- Meubles et véhicules : Tout meuble ou véhicule qui apparaît sur les images n’est que décoratif et ne fait pas partie de la vente, sauf indication contraire expresse.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- TV
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Cuisine équipée
- Hot/Cold Pump
- Descalcificador
- Les panneaux solaires pré-installation
- Proximité: Restaurants, Écoles, Piscines Publiques
- Solário
- Pergola
- Année de construction: 2023
- Parking double
- Parking
- Cuisine ouverte
- Pièce de stockage
- Vues: Vue sur la montagne, Vue sur Jardin
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Parking
- Certification énergétique: A
- L'eau du robinet
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- Meublé
