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Propriété dans le parc naturel de Cap de Creus

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I-VEO Synergy SC +34 972 978 551
  • 6
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1.700.000 €
Baisse de prix 2.000.000 € - 15 %
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
  • Photos
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  • Vidéo
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Vous ètes au coeur du parc naturel de Cap de Creus sur la Costa Brava !

Propriété arborée de 10 mil m2 située sur les hauteurs de Cadaqués et Port de la Selva,
orienté plein sud vous jouissez d'une situation privilégiée pour contempler la beauté de tous ces paysages naturels

La villa est de plein pied et vous offre 330 m2 d'espaces de vie,
vous disposez de 3 chambres doubles, 2 salles de bains, un salon avec sa cheminée design, une grande salle à manger avec une partie aménagée actuellement en bureau, une grande cuisine avec un cellier,
deux grandes verandas, un magnifique patio Andaluz avec ses azulejos et sa fontaine typique et une grande terrasse à ciel ouvert offrant des vues spectaculaires sur le parc naturel
Beaucoup de luminosité et d'espaces ouverts sur les extérieurs.
En descendant quelques marches vous accedez à un deuxième espace de vie,
vous disposez d'une piscine, divers espaces de détente, un appartement indépendant pour invités, un terrain de pétanque, une zone barbecue et un garage,
vous avez également une zone aménagée pour un potager

La villa à été repensée et rénovée par le propriétaire actuel qui a veillé à utiliser les meilleurs matériaux et procédés disponibles, notamment pour l'isolation et le confort de vie, toitures totalement refaites, fenêtres triple vitrage, chauffage central au fuel et climatisation dans toutes les pièces.
La pierre typique de Cadaquès est présente sur tous les aménagements extérieurs,

La propriété dispose de deux accès avec portails électriques, côté sud et cóté nord,
vous disposez de deux garages et divers emplacement pour stationner une dizaine de véhicules.

Cette villa vous permet également de jouir d'une grande autonomie, elle dispose d'un forage avec une réserve de 30 mil litres d'eau potable, de panneaux solaires et d'un groupe électrogène, le tout fonctionnant de manière automatisée.
C'est une propriété exclusive et rare de part sa conception et sa situation géographique, vous êtes dans un parc naturel, tout près de Cadaquès, idéal pour retrouver le calme et la sérénité.

Caractéristiques

  • Référence IV00304
  • Type d'opération Vente
  • Type de propriété Villa
  • Zone / Ville El Port de la Selva / El Port de la Selva
  • Surface habitable 331 m2
  • Surface construite 379 m2
  • État du bien Prêt à vivre
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bain 3
  • Toilettes 3
  • Année de construction 1984
  • Nombre de places de parking 10
  • Nombre d'étages 2
  • Orientation Sud
  • Surface du terrain 9809 m2
  • Type Extérieur Extérieur
  • Façade Structure mixte
  • Type de cuisine Indépendant - Equipée
  • Type de chauffage Gasoil
  • Eau chaude Central
  • Menuiserie Intérieure Bois
  • Menuiserie extérieure PVC
  • Type de sol Grès
  • Vues A la mer
  • Distance à la mer 8 Km.
  • [[IBI]] 840€
  •  Alarme De Vol
  •  Garage
  •  Patio
  •  Ligne Téléphonique
  •  Terrasse
  •  Armoires Encastrées
  •  Zone De Stockage
  •  Meubles
  •  Chauffage
  •  Climatisation
  •  Vidéophone
  •  Piscine Privée
  •  Électricité
  •  Eau
  •  Cheminée
  •  Parking
  •  Barbecue
  •  Alarme
  •  Satellite
  •  Télévision
  •  Extérieur
  •  Jardin
  •  Vues Dégagées
  •  Vue Sur Mer
  •  Zones Vertes
  •  Clôturé
  •  Arbres
  •  Dans La Montagne

Certificat Energétique

En cours Consommation d'énergie
kWh/m2 An
Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

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Simulateur hypothécaire

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État:

  


Prix
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Description
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