Visat a través d'una inversió immobiliària a Espanya

Visat a través d'una inversió immobiliària a Espanya

Visat a través d'una inversió immobiliària a Espanya

El govern espanyol va aprovar una llei el 2013 per enllestir els estrangers a invertir a Espanya amb finalitats residencials. Aquest visat, anomenat "Golden Visa", està obert a qualsevol persona que inverteixi més de 500.000 € en béns immobles a Espanya. Li dona dret a residir, treballar i viatjar dins de l'espai europeu Schengen a Espanya.

 

Quins són els requisits per obtenir una GOLDEN VISA a través d'una inversió immobiliària?

 

- La inversió s'ha de realitzar en la seva totalitat (sense finançament pels primers 500.000,00 €)

- Pot incloure diverses propietats i es pot llogar

- Els inversors compren una propietat i només llavors demanen un permís de residència.

- El visat et permet treballar a Espanya

- Beneficiar-se de la residència espanyola i la llibertat de viatjar a altres països Schengen (90 dies de 180)

- Durant aquest temps, les propietats es poden comprar i vendre sempre que es conservi la inversió.

- No hi ha dret a l' assistència sanitària pública, el titular ha d' aportar proves d' assegurança mèdica privada

- No tenir antecedents penals

- No hi ha obligació de passar un mínim de temps a Espanya per mantenir i renovar el visat

 

El període de validesa del visat és:

 

- 365 dies si la compra ja s' ha formalitzat.

- 6 mesos si la compra encara no s' ha formalitzat però s' ha formalitzat un contracte preliminar amb garantia del seu compliment mitjançant dipòsit o d' una altra manera en escriptura pública

 

La documentació de suport és:

 

  1. A) Quan s' hagi formalitzat la compra

 

- Certificació amb indicació contínua del domini i taxes del registre immobiliari que corresponguin a l' immoble o immobles.

- Si l' adquisició de l' immoble es troba en la inscripció en el registre de la propietat en el moment de la sol.licitud del visat, n' hi ha prou amb presentar l' esmentat certificat en el qual la inscripció és vàlida per a la presentació del document de compra. Això també inclou el comprovant de pagament dels impostos pertinents.

- El sol·licitant ha de demostrar que té una inversió lliure d'honoraris i gravada en una propietat per un munt de 500,000 euros.

- Pot sol·licitar la residència permanent després de cinc anys i la ciutadania espanyola després de 10 anys si realment va viure a Espanya durant aquest període (després d'obtenir la residència permanent, ja no cal mantenir la suma de la inversió)

 

  1. B) Si la compra encara no s' ha formalitzat

 

- Contracte de pre-garantia juntament amb un certificat d'una entitat financera amb seu a Espanya que confirmi que el sol·licitant té un dipòsit bancari no disponible en la quantitat necessària per adquirir la propietat o propietats indicades en ell per tal de complir amb el contracte promès, incloses les taxes i impostos.

 

Més:

 

-> El cònjuge que acompanyi el sol·licitant principal o una persona propera amb una relació afectiva similar ha de presentar una sol·licitud independent de visat per a l'estada familiar d'un empresari i el certificat de matrimoni notariat traduït amb l'"Apostilla de La Haia".

 

-> Els infants que acompanyen el sol·licitant principal han de presentar una sol·licitud separada de visat per a l'estada familiar d'un empresari i el certificat de naixement certificat amb l'Apostilla de la Haia.

 

Per a més informació en contacte amb nosaltres, els nostres assessors immobiliaris d'I-VEO estaran encantats d'atendre'l.

(0) (0)
El nostre lloc web utilitza cookies per a millorar la seva experiència d'usuari. En utilitzar el lloc web, confirma que accepta l'ús de cookies d'acord amb la nostra política de privacitat.   Conegui més