580 000 €

Ref: IV00027
  • 3
  • 2
  • 92 m2
  • 79 m2
Convertidor de divisa Impressió
No estàs veient fotos renderitzades, sinó fotos reals d'aquesta magnífica vivenda que t'animem a venir a visitar i sentir en la teva pell l'alt nivell d'acabats d'aquest modern pis, de qualitat superior a moltes vivendes de nova construcció.

Al costat dels jardins de la Mare Teresa de Calcuta es troba aquest ampli pis amb acabats impecables. El pis és totalment exterior, i la seva privilegiada orientació, juntament amb l'amplada dels jardins públics a l'exterior, aconsegueixen una gran lluminositat i ventilació, així com un baix nivell de trànsit rodat.

La espaiosa terrassa de maó vista ens permet gaudir de l'aire lliure, ja que és la més gran de tota la finca. Es pot accedir a la terrassa tant des de l'ampli saló menjador de 23m2 útils com des de la cuina de 12 m2. La cuina i el saló menjador comparteixen una paret divisoriosa de pladur. Actualment, a la cuina hi ha una barra que fa les funcions de despatx; una senzilla modificació que han fet altres propietaris a la mateixa finca permet obrir el pas entre la cuina i el saló menjador.

La planta quadrangular del pis ha permès una distribució pràctica en què s'han pogut evitar llargs passadissos, amb un ampli distribuïdor que permet l'accés a les estances sense perdre superfície útil.

L'ampli dormitori suite gaudeix d'amplitud gràcies a l'armari encastat, i disposa de dos dormitoris més, un doble de 12 m2 i un de senzill de 7,6 m2 útils, habilitat aquest últim com a lluminós despatx.

L'estat de conservació és optim, ja que només ha estat utilitzat pels seus actuals propietaris durant un breu espai de temps, i s'hi han instal·lat millores, com un parquet de tarima natural, d'amplis llambordes de disseny modern.

Totes les persianes també s'han motoritzat.

L'immoble està recentment pintat i el futur propietari no haurà d'invertir cap quantitat en adaptacions o millores.

La finca està dotada de Gas Natural, amb cuina, aigua calenta sanitària i calefacció amb aquest combustible. Compta, a més, amb un sistema d'aire condicionat per conductes d'aire fred/bomba de calor.

El vestíbul de la finca no s'obre directament al carrer, per la qual cosa s'obre una àmplia zona de porxo on està situat el sistema pneumàtic de recollida de residus.

Cal afegir que a menys de 5 minuts a peu tenim els següents equipaments: Escola Primària, Institut de Secundària, "CAP" Lope de Vega, 2 Farmàcies, Super

mercat Lidl i Mercadona, a més de multitud d'establiments de proximitat. A prop de l'animada Rambla del Poblenou pero sense haver de suportar l'excés de bullici.

Disposa d'un ampli traster i una generosa plaça de pàrquing amb capacitat per a un cotxe gran i una moto, per un cost addicional de 30.000,00 euros la plaça de pàrquing i 10.000,00 euros el traster.

Pel que fa a les comunicacions, hi ha la parada de Metro Línia 4 (groga) de Poblenou, el tramvia i l'autobús 7 per l'Avinguda Diagonal, i just al costat de casa, la parada d'autobús urbà de la línia V27.

El preu inclou els honoraris de l'Agència. El preu no inclou l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), despeses de Notaria, Registre de Propietat, Gestoria.

Característiques de la propietat

  • Calefacció
  • Aire acondicionado
  • Armaris de paret
  • Hot/Cold Pump
  • Proximitat: , Hospital, Public Transport, Schools, Playground
  • Terrassa
  • Garatge
  • Any Construcció: 2006
  • Traster
  • Vídeo porter
  • Alarma de Seguretat
  • Ascensor
  • Porta de seguretat
  • Certificació energètica: E
  • Orientació solar: Este
  • Aparcamiento exterior nº: plaza_gara
  • Balcó
  • : 0.00
  • : 0.00
  • : 13.00

Similars

(0) (1)
El nostre lloc web utilitza cookies per a millorar la seva experiència d'usuari. En utilitzar el lloc web, confirma que accepta l'ús de cookies d'acord amb la nostra política de privacitat.   Conegui més